現(xiàn)在城市的住宅形式主要是高層住宅。一方面是因為城市的土地資源越來越稀 缺，開發(fā)商為了降低建設(shè)成本，更愿意建高層。另一方面，高層住宅之所以成為當前住宅形式的主流，是因為電梯的出現(xiàn)，電梯可以說是高層住宅的“靈魂”。因為電梯的存在，無論住戶在哪個樓層，上下樓都很方便。即使家里有老人小孩，也很容易坐電梯上下樓梯。

所以相對于過去的一些樓梯房，現(xiàn)在的電梯間更受人們的歡迎。根據(jù)《居住建筑設(shè)計規(guī)范》(1986年版)，7層以上的住宅需要安裝電梯。所以現(xiàn)在一些老城區(qū)的6層或者7層的房子，大部分都沒有電梯。由于過去城市住房資源稀 缺，這些樓梯房很多都是年輕人住的，而且這些樓梯房本身樓層不高，年輕人上下樓梯并不難。但是，隨著時間的推移，這些樓梯開始老化，城市住房資源越來越多。年輕人更愿意買全新的樓梯，而不是住在這些破舊的樓梯里。

所以目前很多樓梯房都被一些老年人占據(jù)。這時候樓梯房上下樓梯難的缺點就暴露出來了。比如我奶奶快80歲了，我爸媽和我舅舅輪流照顧他，所以他更愿意待在我爸媽家，而不是我舅舅家。主要是因為我家是電梯間，而我叔叔家是七層的樓梯間(還住在6樓)。外婆在舅舅家基本不下樓，因為下次下樓很困難，需要舅舅幫忙。在我爸媽家，她可以經(jīng)常在樓下走，上樓下樓都很方便。

為了解決這些困難，很多老舊小區(qū)的業(yè)主都想自己裝電梯。但是一方面，個人安裝河南加裝電梯是非常昂貴的，而且需要鄰居的同意。另一方面，沒有政策支持。裝電梯是“違章建筑”，很少有小區(qū)能做到。近兩年，國家大力實施老舊小區(qū)舊改政策。一方面為老舊小區(qū)安裝電梯提供政策支持，另一方面提供財政補貼。這讓很多老小區(qū)的業(yè)主看到了安裝電梯的希望，很多老小區(qū)的業(yè)主開始安裝電梯。

但是實際安裝河南加裝電梯的過程并沒有想象中那么容易，因為在老舊小區(qū)安裝電梯并不像其他老舊改造項目那樣對所有業(yè)主都有利。裝電梯對一樓2業(yè)主沒有好處，反而造成很多負面影響。首先，對于一樓的業(yè)主來說，根本用不上電梯，所以一樓的業(yè)主裝電梯也沒什么好處。對于二樓來說，裝電梯也是雞肋，可能要自己掏錢。對于二樓，你舍不得裝電梯。

其次，安裝電梯還會影響低樓層的采光效果和視覺效果，降低低樓層的居住舒 適度。另外，在河南加裝電梯之后，電梯井一般靠近一樓的窗戶且很多都是透明的，所以會讓一樓的噪音更大，私密性更差。況且安裝電梯占用了一定的公共空間，對一樓同樣有害。

裝電梯會讓一樓貶值。過去市中 心的樓梯房價值一般是由低到高遞減的。但是裝了電梯之后，這種情況就反過來了，房子的價值不斷從低到高上漲。